2019博鳌房地产论坛会场

作为中国房地产行业的权威性、专业性论坛，博鳌房地产论坛始终紧贴时代发展，邀约中国房地产行业领军人物、专家学者、企业高管共同探讨未来行业发展趋势。
       近年，面对复杂的国内外市场环境，收紧的调控政策，各大房企纷纷探索在不同维度发展的可能性，寻找新的发展模式——属于房地产行业的蓝海。
       8月7日，刘根智先生作为地产新一代青年企业家代表，参加地产精英主题对话——《我们与他们：关于地产未来的对话》，与资深企业家进行深度交流，两代企业家共同讨论行业的发展与未来。

地产精英主题对话——《我们与他们：关于地产未来的对话》

       论坛上，刘根智先生总结过去，放眼未来，深度分析行业发展趋势和未来消费者需求等因素。他认为，“过去20年房地产发展围绕‘做大、做多’为主旋律，忽略了品质和售后的方面，特别是物业服务。一个在售项目物业管理肯定是很漂亮的，卖完后又是另一个状况，这是因为产品和服务脱节造成的。售后应该前置，物业和其他后期的部门都应该参与到前策讨论中，这样方能有效保证投入使用后的服务品质和售后品质。未来房地产会有很多机遇，但是必须坚持做好产品品质、服务品质、售后品质，把‘品质’要做踏实、做精，才能抓住机遇。”
       随着国内社会和经济的发展，人们对生活已不仅是“物质文化需要”，而逐步转化为“美好生活需要”。同时，近年由于政策和市场发生了很大的变化，房子回归到居住的本质。刘根智先生认为，购房者在买房时，不仅会更注重居住品质的体验，还更多地关注生活相关的体验。房地产行业是一个庞大的平台，整合很多不同领域资源，不应该仅着眼于项目开发，要顺应未来发展趋势，挖掘并满足消费者的多元需求，这是房企转型调整，再创业的重要方向。

刘根智先生参与《我们与他们：关于地产未来的对话》
 

       一直以来，美林基业通过洞察消费者对品质生活的需求趋势，深入研究人居生活的需求以及生活模式的发展趋势，实现品牌与消费价值内涵的叠加，围绕“品质生活服务商”的定位，升级多元化发展战略，并让多产业互相带动，协同发展。
       2019年是美林基业的20周年，也是房地产市场复杂多变的一年，在机遇与挑战并存的市场中，美林基业顺应时代的步伐，善于探索，勇于革新，多个产业板块受到广泛关注。在商业板块上，集团商业项目——美林M·LIVE天地因应天河区商业市场格局变化，定位规划并完成建设，将于8月28日开业；在科创产业上，集团积极响应国家政策，升级旗下众创品牌CANVAS，联手中国科学院等国家级科研机构，打造科技转化服务平台；在物业服务上，梳理并调整物业服务体系，采取前置售后的方式，进行全面提升服务品质。
       现在的房地产行业正面临一场大革新，先行者需要把握时代脉搏，洞察市场变化，积极创新应变。未来，美林基业将立足市场，勇于探索，携手同业精英，推动行业创新发展，为国民创造“有品质”的美好生活。